什麼是強制驗窗計劃（MWIS）？
強制驗窗計劃（Mandatory Window Inspection Scheme，簡稱MWIS）於2012年6月30日實施，是屋宇署根據《建築物條例》推行的法定計劃。全港樓齡10年或以上的私人樓宇，須定期接受驗窗，每5年一次。
計劃的目的是確保全港窗戶的安全狀況，防止窗戶因年久失修而造成墮窗意外，保障公眾安全。
收到通知後必須採取的5個步驟
步驟一：確認通知類型：收到屋宇署驗窗令後，仔細閱讀通知，確認屬於「第一輪」還是「後續輪次」，以及涉及哪些樓層和窗戶。注意通知上的完成期限，通常為收到通知後6個月內。
步驟二：委托合資格承建商：必須委托持有屋宇署認可的「小型工程承建商」（MWC 316/2021）牌照的承建商進行驗窗。未持牌人士進行的驗窗工作不獲屋宇署接受。安進鋁窗持有 MWC 316/2021 牌照，是受認可的合資格承建商。
步驟三：進行窗戶檢驗：合資格承建商會到場對所有外牆窗戶、天窗及走廊窗進行全面檢驗，包括窗框、窗扇、窗鉸、手制、密封條等部件的狀況。
步驟四：進行維修（如需要）：若檢驗發現窗戶有損壞或安全隱患，必須在規定期限內完成維修工程。維修完成後需保留所有相關紀錄及發票。
步驟五：提交完工報告：承建商完成驗窗及維修後，須填寫並提交指定表格（表格WI1）予屋宇署，作為完成強制驗窗的正式記錄。
費用參考
強制驗窗的費用視乎樓宇規模、窗戶數量及是否需要維修而有所不同。
以下是驗窗費用參考
| 服務項目 | 費用範圍 |
|---|---|
| 全屋窗戶檢驗 | HKD $300 - $800 |
| 基本維修（更換窗鉸） | HKD $2,000 - $3,000 |
| 安全套餐窗鉸加手掣 | HKD $3,000 - $6,000 |
| 提交完工報告 | 包含在服務費內 |
不合規的後果
屋宇署對違規業主採取嚴厲措施，包括刊憲公告、檢控及強制執行命令。建議業主收到通知後立即採取行動，切勿拖延。
警告：若在期間內未完成強制驗窗，業主可能面臨首次定額罰款通知書 $1,500。若持續不遵守，屋宇署會提出檢控，一經定罪，最高罰款 $25,000 及監禁三個月。
需要驗查的窗戶類型
外牆窗戶：所有面向外牆的可開關窗戶
天窗：安裝於天花板或屋頂的窗戶
走廊窗：公用走廊的窗戶
露台窗：露台的落地窗及玻璃門
如何選擇合適的承建商
選擇承建商時，最重要的是確認對方持有有效的MWC 316/2021（小型工程承建商）牌照。可以在屋宇署網站查詢牌照資料。
安進鋁窗工程有限公司持有 MWC 316/2021 牌照，擁有超過20年的驗窗及鋁窗維修經驗，可提供全面的驗窗及維修服務，包括協助業主填寫及提交完工報告。
安進鋁窗工程團隊
Amgen Aluminium Windows
持牌承建商 MWC 316/2021 | 20年以上行業經驗
